土地や建物を
譲り受けたら…
売りたい?貸したい?
それならおまかせ!

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親からの相続で
土地や建物を譲り受けたけど…

遠方で暮らす親から住んでいた土地や家を譲り受けたものの、当面利用する予定がない場合、いったいどうすればよいでしょうか…

相続不動産の様々な問題イメージ

空き家・空き地.comへ
頼んでよかった!お客様の声

01

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会社員(50代:浜松市)

★★★★★ 
ご活用事例:土地売却

相談前は売るか貸すかどうするべきかわからなかったですが、空き家・空き地ドットコムさんへ相談して土地の評価額や減価償却などトータルに見てもらった結果、家は解体して土地を貸すという選択が一番という結論になりました。相談しなければ延々に迷っていたと思います。思い切って相談してよかったです。

02

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会社員(40代:磐田市)

★★★★ 
ご活用事例:土地・建物売却

親の死去に伴い、磐田市にある実家とその土地を相続手続きのため売却をお願いしました。
私は磐田市から離れた首都圏に住んでおり、最初は電話やメールでのやりとりで若干心配したのですが、いつまでに何の書類を準備して、いつごろまでに完了するかなどスケジュールなどをわかりやすくご説明して頂きました。
おかげで不安になることなく相続手続きを完了できました。ありがとうございます。

03

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団体職員(50代:掛川市)

★★★★★ 
ご活用事例:土地売却

長年空き地となっていた土地の活用法を不動産会社に相談するに当たり、当初は大手不動産会社にも相談したのですが、最終的に空き地・空き地ドットコムに決めたのは、静岡県西部地方に地元密着ということで、大手では入手しにくいレアな情報を持っていることが決め手となりました。
情報の量よりもその新鮮さや精度が大事だと思います。

04

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自営業(60代:湖西市)

★★★★ 
ご活用事例:一戸建て売却

TVCMを見て連絡。放置していた実家を処分。打ち合わせを進めるうち名義変更していなかったことが判明したのでその辺からご指南いただいた。
こちらの理由で少々複雑な相続案件でご迷惑をおかけしましたが、ていねいに対応していただき長年のもやもやがすっきりした。

相続や運用は手間や
慣れないことがいっぱい!!

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不動産にかかる費用

税金

相続した家や土地などの不動産が一定の評価額を超えた場合に相続税が課税されることがあります。
また、不動産は所有しているだけので、毎年「固定資産税」がかかります。

相続に伴う税金のイメージ
空き家の解体イメージ

02

不動産にかかる費用

解体費用

建物の解体にかかる料金はその広さだけでなく、その構造が木造か鉄筋コンクリートかによっても異なります。
また構造物による廃棄物の処理料金や、立地条件によっても料金が変わってきます。

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不動産にかかる費用

売却費用

空き家のみの売却か、土地のみかによって異なります。不動産の売却費用は、登記費用、仲介手数料、印紙税、測量費、などなどそれぞれの場合によってかかる費用はまちまち。

住宅不動産の売却イメージ
雑草伸び放題の空き家イメージ

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不動産にかかる費用

メンテナンス

雨漏りなど建物の修繕、雑草刈などに加え、民法でも第717条によれば、空き家の所有者は、建物の設置または保存に問題があった場合、自己に過失がなくても責任を負わなければならないということが定められています。

難しい!面倒!
でも有効活用したい!
そんなときは「空き家・空き地.com」におまかせ!

相続した不動産を
ほっておくのはもったいない。
土地や家の価値が下がってしまう前に空き家・空き地.comに相談してみましょう。

空き家・空き地.comキャラクター

CHECK!

空き家・空き地ドットコムにおまかせ!!

不動産を売る

専門のスタッフが家や土地などの不動産の売却をサポートさせていただきす。

CHECK!

空き家・空き地ドットコムにおまかせ!!

不動産を貸す

オーナーとして家や土地を賃貸住宅などに活用するサポートさせていただきす。

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不動産を活用する

メンテナンスや修繕、リフォームなど多方面からサポートさせていただきす。